依托?pc28预测在线预测神测网?大数据平台的专业分析，?我们通过历史开奖数据和走势的精确分析?，致力于为用户提供最专业的预测服务招行前三季度净利1132亿降0.62%，房地产业不良贷款率较去年末回落

今年前三季度，招行营收、净利润出现同比下降。

招商银行（600036.SH，03968.HK）10月29日晚间公布的2024年三季度业绩报告显示，2024年1-9月，招行实现营业收入2527.09亿元，同比下降2.91%；实现归属于股东的净利润 1131.84亿元，同比下降0.62%。

今年前三季度，招行实现净利息收入1572.98亿元，同比下降3.07%；实现非利息净收入954.11亿元，同比下降2.63%，非利息净收入同比下降主要是受部分产品降费叠加客户投资意愿偏弱影响，手续费及佣金收入下降。

截至9月末，招商银行资产总额116547.63亿元，较上年末增长5.68%；贷款和垫款总额67587.51亿元，较上年末增长3.84%；负债总额104951.28亿元，较上年末增长5.56%；客户存款总额87326.81亿元，较上年末增长7.08%。

资产质量方面，前三季度招行延续了不良贷款余额上升、不良率下降的走势。

截至9月末，招行不良贷款余额635.57亿元，较上年末增加19.78亿元；不良贷款率0.94%，较上年末下降0.01个百分点；拨备覆盖率432.15%，较上年末下降5.55个百分点；贷款拨备率4.06%， 较上年末下降0.08个百分点。

房地产业务方面，招行房地产业不良贷款率较去年末出现回落。

截至9月末，招行房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计3878.65亿元，较上年末下降2.78%；理财资金出资、委托贷款、合作机构主动管理的代销信托、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计2338.63亿元，较上年末下降6.25%。截至9月末，房地产业贷款余额2941.81亿元，较上年末增加34.39亿元，占贷款和垫款总额的4.58%，较上年末下降0.13个百分点，其中85%以上的房地产开发贷款余额分布在一、 二线城市城区，区域结构保持良好。截至报告期末，房地产业不良贷款率4.80%，较上年末下降0.21个百分点。

招行在三季报中表示，个人住房贷款业务整体风险可控。

截至9月末，招行的个人住房贷款不良率为0.37%，低于6月末的0.40%。2024年1-9月，招行在一、二线城市新发放的个人住房贷款额占本公司个人住房贷款新发放总额的91.44%，同比提升1.23个百分点。截至9月末，招行个人住房贷款加权平均抵押率36.29%，较上年末上升3.36个百分点。

2024年1-9月，招行净利差1.87%，净利息收益率1.99%，同比均下降20个基点。招行在三季报中表示，受贷款市场报价利率（LPR）下调及存量房贷利率下调影响，叠加有效信贷需求不足，新发生信贷业务收益率同比下行， 导致生息资产收益率下降，是拉低净利息收益率的主要因素。与此同时，受存款利率市场化下调等因素持续显效影响，计息负债成本率同比下降，对净利息收益率产生一定正向效果。