分分28预测技巧与注意事项
通过对?分分28预测技巧与注意事项?历史数据的深入分析，?我们依托大数据平台提供精准预测服务?，致力于为用户带来实际的帮助与价值华侨城附属公司挂牌转让江苏融德置业100%股权及24.29亿元债权
华侨城? 视觉中国 资料图
10月28日，上海联合产权交易所披露的信息显示，华侨城集团挂牌转让江苏融德置业有限公司100%股权及24.29亿元债权。
资料显示，江苏融德置业有限公司成立于2005年1月14日，注册资本2亿元，为国有控股企业，经营范围包括房地产开发、经营及投资；物业管理。该公司控股股东为江苏百泽投资控股有限公司，江苏百泽由华侨城集团100%持有。
财务数据显示，截至2022年12月31日，该公司的资产账面价值约24.83亿元，负债总计约22.99亿元，净资产约1.83亿元，公司利润总额约2.72万元。2023年公司营业收入0元，利润总额-0.249212万元，净利润-0.249212万元。
截至2023年12月31日转让方对标的公司债权本息合计24.29亿元（借款本金余额为19.05亿元、借款利息为5.24亿元），该笔借款自2024年1月1日起停止计息。
此次转让项目挂牌底价约23.787亿元，其中标的企业100%股权挂牌价格为1.926亿元，转让方对标的公司股东债权挂牌价格为21.861亿元；若本项目形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。截至挂牌之日，标的股权已质押给甲方的控股股东江苏省房地产投资有限责任公司；项目地块未被设定抵押担保，不存在查封情形。
该项目并非第一次挂牌转让。2024年10月该公司挂牌转让，但此后10月25日，上海联合产权交易所发布消息称，“经江苏百泽投资控股有限公司的申请，鉴于需调整挂牌价格和其他披露内容重新挂牌，根据相关规定，本所决定自本公告发布之日起终结江苏融德置业有限公司100%股权及转让方对标的公司24.29亿元债权项目。”
而早在2023年12月26日，该公司就曾被挂牌转让，挂牌价格为26.43亿元。其中标的企业100%股权挂牌价格为2.14亿元，转让方对标的公司股东债权挂牌价格为24.29亿元，当时并未顺利转让。
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